САМОЛЕТ и ПИК попадают под жесткие ограничения Банка России по банковскому кредитованию

 С 1 марта Банк России до 100% с 40% увеличит надбавку к коэффициентам риска на прирост кредитных требований к крупным компаниям с повышенной долговой нагрузкой. Новость здесь, см. пункт 5

Под критерии ЦБ подпадают заемщики, которые имеют в совокупности:
• задолженность в размере более 2% от капитала банковского сектора (это около 400 млрд руб. на 1 января 2026)
• не покрывают начисленные проценты операционной прибылью с коэффициентом 3 и более

Надбавка распространяется на всю группу связанных заемщиков.

Согласно открытым данным и Самолет и ПИК имеют задолженность более 700 мрлд руб. с коэффициентом покрытия операционной прибылью:
• ПИК — 1,3
• Самолет — 0,7

Впрочем, аналитики разъясняют: для застройщиков в расчет обязательств не включаются требования, возникшие по договорам об открытии кредитной линии, заключенным до 1 апреля 2025 года в рамках проектного финансирования, обеспеченного денежными средствами на эскроу-счетах

Поэтому не исключено, что новые жесткие ограничения Банка России все же не распространятся на крупнейших девелоперов России

Источник: https://t.me/kompromat_group/24665